建物や土地を売り買いする印象が強い不動産業界。しかし、不動産の値段は景気によって乱高下が激しいため、安定に欠けるというイメージを持っている人もいます。しかし、不動産の売買だけでなく、その他で利益を上げている企業はどのような景気でも強いと言われているのです。では、そのような企業はどんな特徴があるのでしょうか。
■ストレージ事業について
エリアリンクが持っている事業の強みとしては、遊休不動産を活かしたストック型ビジネスの存在が挙げられます。その中心を担っているのがストレージ事業です。このストレージ事業の中でもハローキティとトランクルームをコラボレーションさせた「ハローストレージ」は多くの人に愛されています。
ハローストレージは家の中でも捨てられない思い出の品や、季節ごとに必要となるアイテムなどを収納できる便利なレンタル倉庫です。このハローストレージは屋内・屋外型の種類を展開しており、現在全国で活用されています。ハローキティという日本中で愛されているマスコットとコラボレーションすることによって、本来ストレージ事業に興味がないという人にもアプローチをすることが可能となっているのです。
■底地事業について
不動産売買事業において注目したいのが、底地事業です。この底地事業というのは多くの不動産に関する知識だけではなく、その土地にまつわる人の心の動きなどのコミュニケーション能力が非常に重要視されます。本来であれば活用することによって多くの利益を生むはずの不動産が、底地トラブルのゴタゴタによって十分なポテンシャルを発揮できていない場合があります。それを解決するのがエリアリンクの底地事業です。
では、具体的にはどのようなことを行うのでしょうか。まず、地主と借地権者との関係性についてしっかりと把握します。その状況に応じて適切に働くことが強みです。地主につきましては専門の弁護士が底地のあらゆる問題対応に伺いますし、借地権者が住んでいる建物の活用方法や売却方法についてレクチャーを行います。このような知識とコミュニケーション、それから弁護士との連携が取れるからこそ、底地事業を行うことが可能なのです。
■不動産活用ならばエリアリンクにおまかせ
ストック型ビジネスを展開しているエリアリンクの中でも、取り分け人気が高いのが「ハローストレージ」です。これは人気と知名度が抜群であるハローキティとトランクルームをコラボレーションさせたもので、今までレンタル倉庫などには馴染みがなかったという層に受けています。家にある不要なものや、今は必要無いけど後々役立つものなどを閉まっておく時に便利です。
さらに、底地事業もエリアリンクでは展開しています。この底地事業において難しいとされている地主と借地権者の間に立ち、その交渉やコミュニケーションなどを行います。また提携している弁護士と連携をすることによって、スムーズにお互いが利益を得るような関係性を作り出すことが出来るのです。